청년 버팀목 전세자금 대출조건 신청방법 한도및 금리

수도권에서 많은 청년들이 소형 아파트 전세에 대한 청년 버팀목 전세자금 대출을 활용하고 있습니다.

 

오피스텔이나 원룸 대비로 더 저렴한 대출 금리로 전세자금을 대출받을 수 있기 때문입니다.

 

청년 버팀목 전세자금 대출의 조건, 대출한도, 금리, 신청방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

청년 버팀목 전세자금 대출

 

청년 버팀목 자금 대출이란?

청년 버팀목 자금 대출은 전세자금이 부족한 청년들에게 주택도시기금에서 저렴한 대출금리로 전세자금을 대출해 주는 상품입니다. 이를 통해 청년들이 소형 아파트 전세에 대한 자금을 보다 용이하게 조달할 수 있습니다.

 

대상주택은 임차 전용면적 85 m²이하인 주택(단, (단, 만 25세 미만 단독세대주의 경우 60m² 이하 주택) 임대보증금이 3억 원 이하인 주택

 

청년 버팀목 전세자금 대출

 

자격조건

청년 버팀목 전세자금 대출을 신청하기 위해 조건을 충족해야 합니다.

 

- 주택 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 이체한 자

- 대출 접수일 현재 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)

- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

- 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택 담보대출을 이용하지 않은 자

- 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자 (단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우 6천만 원 이하, 신혼가구인 경우는 7.5천만 원 이하인 자)

- 2024년 기준 순자산이 3.45억 원 이하인 자

 

대출한도, 금리 및 우대금리

최대 2억 원 (임대보증금의 80% 이내, 임대보증금이 3억 원인 경우 최대 2억 원까지 가능)

 

대출한도	대출금리	대출기간	대출자격
최대 2억	최저 연 1.8% ~	2년 최대 10년연장	만 19세 이상 34세이하 청년

 

기본 전세자금 대출 기간은 2년이며, 연장 가능한 경우 최장 10년까지 대출 기간을 연장할 수 있습니다.

대출금의 50%에 해당하는 인지세를 부담해야 합니다.

중도상환 수수료는 없습니다.

 

 

대출금리

부부 합산 금액	대출금리
2,000만원 이하	연 1.8%
2,000만원 ~ 4,000만원	연 2.1%
4,000만원 ~ 6,000만원	연 2.4%
6,000만원 ~ 7,500만원	연 2.7%

 

 

우대금리 (중복 적용 불가)

- 연 소득 4천만 원 이하의 기초 생활수급권자, 차상위계층 : 연 1.0%

- 연 소득 5천만 원 이하인 한 부모 가구 : 연 1.0%

- 장애인, 노인 부양, 다문화, 고령자가 구 : 연 0.2%

 

추가 우대금리(중복 적용 가능)

- 주거안정 월세 대출 성실납부자 : 연 0.2%

- 부동산 전자계약 체결(2024.12.31. 신규 접수분까지) : 연 0.1%

- 다자녀 가구 : 연 0.7%

- 2자녀 가구 : 연 0.5%

- 1자녀 가구 : 연 0.3%

- 청년 가구(만 25세 미만, 전용면적 60m² 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) : 연 0.3%

- 20.5.8~20.8.9까지 접수된 청년 가구 우대금리(0.6% p) 부여 계좌는 변경 전 우대금리(0.6% p)가 적용되며, 연장 시점에 변경된 우대금리가 적용됩니다.

 

우대금리 적용 후 최종 금리가 연 1.0% 미만인 경우에는 연 1.0%로 적용됩니다.

 

대출 절차 및 신청 시기

청년 버팀목 전세자금 대출 절차는 조건에 맞는 전세 주택을 찾은 후 가계약금을 입금하고 전세 계약서를 작성합니다.

 

그리고 잔금의 5% 이상을 입금하고 필요한 서류를 준비하여 대출을 신청합니다.

입주일 또는 잔금일 오전 10시에 은행으로부터 집주인에게 대출금액이 송부됩니다.

 

신청 시기는 대출 신청을 하기 위해서는 최소한 임대차 계약의 잔금일로부터 3개월 이전에 신청하고, 심사 및 대출 실행까지의 시간을 고려하여 최소한 1달 이상의 여유 기간을 갖는 것이 좋습니다.

 

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청년 버팀목 전세자금 대출 신청하기

 

필요서류

청년 버팀목 전세자금 대출 필요서류는 신분증, 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서,건강보험 자격득실 확인서, 재직증명서, 원천징수영수증, 임대차 계약서, 5% 보증금 이체 영수증, 등기부등본이 필요하며 이 외에도 일반적인 전세자금 대출에서 요구되는 서류와 비슷합니다.

 

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