보금자리론 자격조건 한도 및 금리 신청방법

보금자리론은 주택구입시 이용가능한 상품으로 세 가지 종류가 있습니다.

T-보금자리론은 은행에 직접 방문해야 하지만, 아낌e보금자리론은 U-보금자리론보다 금리가 낮습니다.

 

u-보금자리론은 인터넷으로 간편하게 신청할 수 있으니 본인에게 적합한 상품인지 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

보금자리론 자격조건

연소득이 7천만원 이하인 무주택자로서, 일시적으로 2주택을 소유하고 있어도 신청이 가능합니다.

 

다만, 신용정보에 부정확한 정보가 기록되어 있다면 신청이 제한될 수 있으니 신청 전에 확인하는 것이 좋습니다.

 

보금자리론은 미혼, 신혼부부, 다자녀 가구 등에 따라 자세한 자격조건이 상이하니 해당 대상에 맞게 확인해 보세요.

 

한국주택금융공사

 

특례  보금자리론

 

미혼

연소득 7천만원 이하이고 무주택자 또는 일시적으로 2주택을 소유하고 있으며, 주택을 실제 거주 목적으로 구입한 경우 신청 가능합니다.

 

신혼부부

혼인신고일은 7년 이내로 연소득 8천5백만 원 이하면 가능합니다.

이미 주택을 소유한 경우에도 1주택자로서 일시적으로 2주택 허용하여 대출 가능합니다.

신혼부부의 경우 금리 우대 혜택을 받을 수 있으니 확인하세요.

 

 다자녀 가구

미성년 자녀 수에 따라 소득 기준이 달라집니다.

최대 소득은 1억원 이하로

- 미성년 자녀 1명: 부부 합산 연소득 최대 8천만원

- 미성년 자녀 2명: 연소득 최대 9천만원

- 미성년 자녀 3명 이상: 연소득 1억원 이하

 

한부모 가정, 장애인 가구, 다문화 가구, 다자녀 가구와 신혼부부는 금리 우대 혜택을 받을 수 있습니다.

 

 

한도 및 금리

- 대출한도: 최대 5억원, 미성년 자녀가 3명인 경우 6억원까지 가능

- 대출금리: 만기까지 고정금리, 상품별로 약간의 차이가 있으나 최대 연 4.8%를 넘지 않음

- 대출기간: 최대 50년

- 대출대상: 무주택자 및 1주택자, 신혼부부, 다자녀, 미혼

 

LTV(Loan-to-Value)는 최대 90%까지 가능하며, 신청자의 신용등급에 따라 조금씩 상이합니다.

추가로, 모바일로 안심주머니 앱을 다운로드하면 금리할인 쿠폰을 발급받을 수 있습니다.

 

신청방법

1. 인터넷을 통해 신청 페이지에 접속합니다.

 

구글 안심주머니앱 다운로드

주택금융포털 - Google Play 앱

 

 

애플 안심주머니앱 다운로드

‎주택금융포털

 

2. 본인인증 절차를 거쳐 상담정보를 입력합니다.

3. 대출신청 후 최대 40일까지 대출승인까지 시간이 소요될 수 있으니 미리 알아두세요.

4. 전화상담을 받고 제출할 서류를 안내받고 준비하여 제출합니다.

5. 서류 제출 후 심사가 이루어지며, 자격조건을 충족한다면 은행 방문하여 대출금을 받을 수 있습니다.

 

상담정보 입력부터 대출금 수령까지의 과정을 차례대로 진행하시면 됩니다.

 

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