중소기업 청년 전세자금대출 조건 금리 한도

최근 2030세대를 위한 다양한 정책이 활성화되고 있습니다.

 

그중 하나가 바로 중소기업에 재직 중인 근로자를 위한 중소기업 청년 전세자금대출입니다.

 

이 정책은 주택도시기금에서 시행하고 있으며, 일반 전세대출과 비교했을 때 낮은 금리와 높은 대출 한도가 특징입니다.

 

 

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중소기업 청년 전세자금 대출 조건은?

1. 대상자

- 중소기업 및 중견기업 재직자

- 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 창업 지원을 받는 청년

- 대기업, 사행성 업종, 공기업 및 공무원은 제외

 

2. 나이 조건

- 만 19세 이상 ~ 34세 이하

- 병역의무 기간을 포함하면 만 39세까지 연장 가능 

 

3. 소득 조건

- 부부 합산 세전 소득 5,000만 원 이하

- 외벌이 또는 단독 세대주일 경우 3,500만원 이하

 

4. 자산 조건

- 2024년 기준 순자산가액 3.45억원 이하

 

5. 주택 조건

- 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택자

- 전용면적 85㎡ 이하 주택

- 임차보증금 2억원 한도 내

 

중소기업 청년 전세자금 대출 금리와 한도는?

중소기업 청년 전세자금대출의 가장 큰 장점은 바로 낮은 금리와 높은 대출 한도입니다.

 

금리

- 연 1.5%

- 시중 은행 전세대출 금리(3% 초중반) 보다 훨씬 낮은 수준

 

대출 한도

- 최대 1억원까지 가능

- 전월세 보증금의 100% 대출 가능

- 단, 한국주택금융공사(HF) 일반 보증서인 경우 80%까지만 가능

 

중소기업 청년 전세자금 대출 기간과 연장은?

이용 기간

- 최초 2년

- 4회까지 연장하여 최장 10년 이용 가능

- 그 이후에도 미성년 자녀가 있다면 1자녀당 2년씩 추가 연장되어 최장 20년까지 이용 가능

 

연장 조건

- 연장 시점에서 해당 주택에 전입 및 거주 중

- 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택자

- 단, 연장 시점에서 소득 조건은 고려하지 않음

 

연장 금리

- 4년 이내 연장 시 동일하게 1.5%

- 4년 이후 연장 또는 퇴사 후 연장 시 버팀목 전세대출 기본금리 적용 (현재 기준 1.8% ~ 2.7%)

- 1회차 기한 연장 시 원금 10% 이상 상환하거나 0.1%p 가산 금리 적용

 

중소기업 청년 전세자금 대출 기타 사항

- 중도상환수수료 없음

- 원금은 만기 일시상환, 매월 이자만 납부

- 이직, 퇴사, 이사 등으로 인한 연장 케이스가 다양하므로 주택도시기금에 직접 문의하는 것이 좋음

 

 

마치며, 중소기업 청년 전세자금대출은 낮은 금리와 높은 대출 한도로 주거 안정에 큰 도움이 됩니다. 하지만 조건이 다소 까다로운 편이므로, 대상자라면 꼼꼼히 확인하고 활용하시기 바랍니다.

 

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