OK저축은행 숙박업OK론 대출 조건 한도 금리

숙박업에 종사하는 개인사업자 또는 법인을 위한 OK저축은행의 숙박업OK론은 숙박시설을 소유하고 운영 중인 사업자를 대상으로 하는 대출 상품입니다.

 

이 대출은 신용평점 및 담보에 따라 차등 적용되는 금리와 다양한 상환 방식, 높은 LTV 한도 등 맞춤형 자금 조달이 가능합니다. 대출 대상, 한도, 금리, 필요한 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

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대출 대상 및 조건

신청 대상

• 개인사업자 및 법인: 숙박시설을 소유하고 운영 중인 개인사업자 또는 법인.
• 신용평점(NICE): 최소 355점 이상의 고객이 신청 가능.
• 단, OK저축은행 내부 심사 기준에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.

 

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대출 한도

• 감정가의 최대 100%까지 가능하며, LTV 85% 이내에서 적용됩니다. LTV(Loan to Value)는 담보물 가치에 비례해 대출 가능한 금액을 의미합니다.

 

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대출 금리

• 대출 금리는 연 8.97%에서 10.97%까지 적용되며, 고객의 신용평점, 담보물 LTV 등에 따라 차등 적용됩니다.

대출 기간

• 대출 기간은 최대 5년 이내로 설정됩니다.

연체 금리

• 연체 시 약정 금리에서 연 3%가 추가되며, 최고 연 19.99% 이내에서 부과됩니다.

상환 방식 및 수수료

상환 방식

• 만기일시상환: 대출 만기일에 일시 상환하는 방식.
• 원리금균등분할상환: 원금과 이자를 매월 동일하게 나누어 상환하는 방식.
• 원금균등분할상환: 원금을 일정하게 나누어 상환하고, 이에 따른 이자를 매월 추가로 납부하는 방식.
• 마이너스통장: 한도 내에서 자유롭게 자금을 사용하고, 사용한 금액에 대한 이자를 납부하는 방식.

취급 수수료

• 취급 수수료 없음: 대출 신청 관련 별도의 취급 수수료는 없습니다.

중도상환 수수료

• 중도상환 시, 기한 전 상환 수수료가 발생할 수 있습니다.
  • 계산법: 기한 전 상환 대출금액 X 기한 전 상환 수수료율(2.0%) X 대출 잔여일 수 ÷ 대출약정기간
  • 중도상환 수수료는 최대 2.0%로 제한됩니다.

부대비용

발생 가능한 부대비용

• 인지세: 대출금액이 5,000만 원을 초과할 경우, 인지세법에서 정한 금액의 50%를 고객이 부담해야 합니다.
• 근저당 설정비: 담보 제공 부동산에 대한 근저당 설정 시 발생하는 비용. 국민채권매입비, 말소비 등이 포함될 수 있습니다.
• 신탁 관련 비용: 관리형 신탁의 경우 보수비, 법무비, 화재보험료 등이 추가로 발생할 수 있습니다.
• 기타 수수료: 주간수수료, 참여수수료, 대리은행수수료, 미사용한도수수료 등이 계약 조건에 따라 발생할 수 있습니다.

대출 신청 시 준비서류

개인사업자 준비서류

• 신분증: 주민등록증 또는 운전면허증.
• 사업자등록증 사본.
• 소득 증빙 서류: 소득세 신고서 또는 원천징수영수증.
• 사업장 임대차계약서 사본.
• 국세/지방세 완납증명서.
• 금융 거래 확인서.

법인 준비서류

• 법인등기부등본.
• 사업자등록증 사본.
• 대표이사 신분증.
• 사업장 임대차계약서 사본.
• 주주명부 사본.
• 재무제표: 최근 3개년 재무제표.
• 국세/지방세 완납증명서.
• 이사회 의사록 사본.
• 금융 거래 확인서.

공통서류

• 영업 신고증.
• 월별 카드매출 집계표: 최근 1년분.
• 매출액 일계표: 최근 7일 ~ 3개월 분.
• 매출 증빙 거래내역: 숙박업 플랫폼을 통한 입금 내역 등.
• 고정비 지출 증빙자료.
• 주거래 입금통장 사본.

법인 추가 서류

• 부가가치세 과세표준 증명원.
• 지방세 세목별 과세증명원.
• 감정 평가서.

대출 상품의 장점과 고려사항

이 대출 상품은 숙박업을 운영하는 사업자에게 맞춤형 자금 조달 솔루션을 제공합니다.

 

특히, LTV 한도가 85%까지 설정 가능하다는 점은 다른 대출 상품 대비 큰 장점입니다. 다만, 대출 금리가 다소 높은 편이며, 연체 시 최대 19.99%까지 연체 금리가 적용될 수 있다는 점은 대출 신청 전 신중히 고려해야 합니다.

 

또한, 중도상환 시 발생하는 수수료가 2%로 다소 높기 때문에 중도상환을 계획 중인 경우 이를 미리 계산하는 것이 좋습니다.

대출 신청 시 주의할 점

1. 신용평점 관리: 대출 심사 시 신용평점은 중요한 요소입니다. NICE 신용평점이 355점 이상이어야 하며, 신용이 낮으면 대출 금리가 높아질 수 있습니다.
2. 담보물 가치 확인: LTV에 따라 대출 한도가 달라지므로, 담보물 감정가를 사전에 정확히 파악하는 것이 중요합니다.
3. 부대비용 확인: 근저당 설정 비용이나 인지세 등 대출 신청과 함께 발생할 수 있는 부대비용을 미리 확인하고 준비하는 것이 필요합니다.

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OK저축은행의 숙박업OK론은 숙박업을 운영하는 사업자에게 안정적인 자금 지원을 제공합니다.

 

숙박시설을 담보로 최대 100%까지 자금을 조달할 수 있으며, 다양한 상환 방식과 대출 한도를 통해 유연하게 자금 계획을 세울 수 있습니다. 다만, 높은 금리와 부대비용을 충분히 고려한 후 신청하는 것이 바람직합니다.

 

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